Te koop: Voormalige Bodega Antigua een unieke karakterwoning met verhuurpotentieel.

Deze bijzondere, volledig gerenoveerde voormalige bodega van 300 m2 biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. De woning beschikt over 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers en een kantoor, en is gelegen op slechts 19,2 km van Yecla (Murcia) en 8,8 km van Pinoso (Alicante).

De totale perceeloppervlakte is 887 m². Hier bevindt zich een verwarmd privézwembad met panoramisch uitzicht over de omliggende vallei, wijngaarden en olijf- en amandelboomgaarden. Een rustige en een locatie vol privacy, ideaal voor permanente bewoning voor een gezin of het exploiteren van een Bed & Breakfast, mede dankzij de soepele toeristenvergunningen in Yecla.

Indeling Begane grond: Ruime woonkamer met traditionele open haard, aangrenzend kantoor / zithoek, Tweede zitkamer of slaapkamer, overgaand in een lichte serre/slaapkamer met prachtig uitzicht. Tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op tuin en kerk

Landelijke woonkeuken met eetgedeelte, voorzien van: Twee koelkasten (waarvan één met vriezer), Inbouwfornuis, vaatwasser en Inloopkast,

Originele broodoven en open haard, Authentieke houten draagbalk, Royale doucheruimte met directe toegang tot het zwembad, Binnenplaats met houtopslag, bijkeuken en een werkende historische waterput.

Twee grote bijgebouwen van 112.m2 , voorheen in gebruik als kunststudio en werkplaats/garage (met mogelijkheid tot uitbreiding van de woonruimte)

Indeling eerste verdieping:

Hoofdslaapkamer met airconditioning, privé badkamer, inbouwkasten en inloopkast.

Tweede slaapkamer, geschikt voor drie personen met extra bergruimte.

Derde tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op tuin en kerk.

Indeling Buitenruimte:

De achterzijde van de woning grenst aan een historische ruïne, oorspronkelijk onderdeel van de bodega, wat zorgt voor extra privacy en een authentieke sfeer.

Verwarmd privézwembad (6 x 3 m) ,Overdekte pergola met BBQ-ruimte, ideaal voor ontspanning en gasten, Zwembadpomphuis.

Terras op het westen met ochtend schaduw tot ca. 11.00 uur en daarna volop zon met spectaculair uitzicht op de zonsondergang.

Eigen oprit vanaf de hoofdweg met ruime parkeergelegenheid en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met berging

Afstanden naar Steden:

Alicante stad: ca. 67 minuten, Murcia stad & luchthaven: ca. 60 minuten

Elche: ca. 48 minuten, Luchthaven Alicante (ALC): ca. 53 minuten. AVE hogesnelheidslijn: ca. 20 minuten.

Landelijke karakterwoningen met deze mogelijkheden en ligging zijn zeldzaam.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.